Estates Industriais: Definição, Tipos e Objetivos

Uma propriedade industrial é um lugar onde as instalações necessárias e a acomodação da fábrica são fornecidas pelo governo aos empresários para estabelecer suas indústrias lá. Na Índia, as propriedades industriais têm sido utilizadas como uma ferramenta eficaz para a promoção e o crescimento de indústrias de pequena escala. Eles também têm sido usados como uma ferramenta eficaz para descentralizar a atividade industrial para áreas rurais e atrasadas. As propriedades industriais são sabidas igualmente por nomes diferentes, por exemplo região industrial, parque industrial, área industrial, zona industrial, etc.

Segundo PC Alexander, “Uma propriedade industrial é um grupo de fábricas, construídas em escala econômica em locais adequados com instalações de água, transporte, eletricidade, vapor, banco, correios, cantina, vigia e enfermaria e primeiros socorros, e providenciar arranjos especiais para orientação técnica e instalações de serviços comuns ”.

Na opinião de Bredo, “uma propriedade industrial é um pedaço de terra que é subdividido e desenvolvido de acordo com um plano abrangente para o uso de uma comunidade de empresas industriais.” A Organização das Nações Unidas (1963) definiu uma propriedade industrial como “Um agrupamento planejado de empresas, oferecendo edifícios de fábrica padrão erguidos antes da demanda e variedade de serviços e instalações para os ocupantes.” Agora, um patrimônio industrial pode ser definido como um local onde as instalações necessárias e acomodações de fábrica são fornecidas pelo Governo. para os empresários para estabelecer suas indústrias lá.

Tipos de propriedades industriais:

As propriedades industriais classificam-se em várias bases.

Os proeminentes são:

I. Com base em funções:

Com base nas funções, as propriedades industriais são amplamente classificadas em dois tipos:

i) Propriedades industriais de tipo geral e

(ii) Propriedades industriais de tipo especial.

Tipo Geral Propriedade Industrial:

Estes são também chamados de propriedades industriais convencionais ou compostas. Estes fornecem acomodação para uma ampla variedade e variedade de preocupações industriais.

As propriedades industriais indianas são principalmente deste tipo:

II. Tipo especial Propriedade Industrial:

Este tipo de propriedades industriais é construído para unidades industriais específicas, que são vertical ou horizontalmente independentes.

Com base na configuração organizacional:

Nesta base, as propriedades industriais classificam-se em quatro tipos seguintes:

1. Propriedades industriais do governo,

2. Propriedades industriais privadas,

3. Propriedades industriais cooperativas.

4. Propriedades industriais municipais

III Na base das outras variantes:

Com base em outras variantes, as propriedades industriais são classificadas em três tipos:

a) Bens industriais auxiliares:

Em tais propriedades industriais, apenas as unidades de pequena escala são alojadas e são auxiliares de uma grande indústria em particular. Exemplos de tais unidades são como um anexado ao HMT, Bangalore.

b) Estates industriais funcionais:

Unidades industriais que fabricam o mesmo produto são geralmente alojadas nessas propriedades industriais. Essas propriedades industriais também servem como base para a expansão de pequenas unidades em grandes unidades.

(c) O Workshop -bay:

Esses tipos de propriedades industriais são construídos principalmente para empresas muito pequenas envolvidas em trabalhos de reparo.