Vantagens e desvantagens de adquirir ativos de capital no arrendamento

Vantagens:

Existem várias vantagens de adquirir ativos de capital em locação:

1. Uso Alternativo de Fundos:

Um contrato de locação disponibiliza um ativo para usar sem fazer grandes investimentos. A empresa é obrigada a efetuar apenas pagamentos periódicos de aluguel. Assim, a empresa pode fazer uso alternativo dos fundos economizados devido ao contrato de arrendamento.

2. Benéfico para pequenas empresas:

Como as pequenas empresas sofrem com a escassez de fundos, elas podem adquirir ativos em contratos de arrendamento. Assim, o leasing se torna um benefício mais especialmente para as pequenas empresas usarem os ativos mais necessários e caros e, assim, são imensamente beneficiados.

3. Flexibilidade e Conveniência:

O contrato de locação pode ser feito sob medida em relação ao período de locação e arrendamento de acordo com a conveniência e requisitos de todos os locatários.

4. Livre de Convênios Restritivos:

Enquanto as instituições financeiras emprestam várias cláusulas restritivas aos mutuários, como administração, normas de dívida, declaração de dividendos, etc. Mas, não existem tais restrições durante o financiamento por meio de um contrato de arrendamento. É assim que um contrato de arrendamento consegue um crédito mais barato e mais rápido para o mutuário, ou seja, arrendatário.

5. Blindagem Fiscal:

Quando um locador pagador de imposto entra em um contrato de locação, ele geralmente passa uma parte do benefício fiscal para o locatário também cobrando taxas mais baixas de locação. Como resultado disso, o custo real dos ativos para o locatário é inferior ao que teria sido se ele fosse o proprietário do ativo.

6. Melhoria da Liquidez:

O leasing permite que o locatário melhore sua posição de liquidez adotando a técnica de venda e arrendamento.

Teoricamente, portanto, o leasing tem sido aceito como uma alternativa melhor para financiar as operações comerciais devido aos benefícios que oferece às partes envolvidas na transação.

Desvantagens:

No entanto, o leasing não é uma bênção sem mistura também. Ou seja, o leasing também sofre de algumas desvantagens.

Algumas das desvantagens importantes dos contratos de arrendamento são listadas da seguinte forma:

1. O leasing priva da propriedade do ativo.

2. Em caso de incumprimento nos pagamentos de rendas de locação, os bens arrendados são privados, causando assim um grande inconveniente ao locatário.

3. Nenhuma proteção é permitida ao arrendatário contra as garantias do fornecedor. Em outras palavras, o locatário não tem direito a nenhuma proteção, caso o fornecedor do bem arrendado cometa quebra de garantias.