As contas registradas / mantidas no subarrendamento
Às vezes, há casos em que a locação original pode autorizar o Locatário a sublocar, no todo ou em parte, a um terceiro; Aqui, o Locatário tem um duplo papel a desempenhar: Ele é tanto um Proprietário quanto um Locatário. Por exemplo, “A” obtém uma concessão de “B” para trabalhar na minha. “A 'subtrai uma parte do eu e do“ C ”.
Assim, existem três partes - Proprietário (locador) é "B", o Locatário é "A" e sub-locatário (sub-inquilino) é "C" Aqui "A" é um inquilino para "B" e é um senhorio ou um Sub-lessor em relação ao “C”. Nesse caso, qualquer que seja o rendimento retirado pelo locatário e sub-locatário é totalizado e sobre este rendimento total, locatário tem que pagar royalties para o senhorio. Isto é, o royalty pagável pelo Locatário (ou seja, primeiro Locatário) ao Locador (isto é, Proprietário Principal) será calculado sobre o resultado total, isto é, sobre a produção total do locatário e do sub-locatário.
Portanto, o locatário tem que manter as seguintes contas:
1. Conta de Royalties a Pagar
2. Conta Recebível dos Royalties
3. Contas Recuperáveis de Curto Funcionamento
4. Contas admissíveis de curto prazo (Royalties Suspense / Conta de Reserva)
5. Conta do senhorio
6. Conta do sub-arrendatário.
Ilustração:
O Sr. Ram obteve um contrato de arrendamento de mineração e a partir desses dados ele sub-aluga uma parte da mina para as contas do livro-razão Gopal Show nos livros de Ram a partir dos seguintes dados:
